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2017/09/02

賃貸オフィス:たつむら青山マンション完成

TATO DESIGNの設計でリノベーション工事を行った賃貸オフィス「たつむら青山マンション」が完成しました。


場所は、青山骨董通り沿い、1972年築の管理状態の良い耐震工事済のヴィンテージマンション。13階建の約120部屋ある大きめの建物です。1階は、建物共用エントランスの他、コンビニも入るうれしい環境。

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今回リノベーション工事をして入居者募集は、道路側の9階部分、68平米のお部屋です。間取りは、大きなワンルームのオフィス仕様。水廻りはトイレ2カ所+給湯室が玄関は入ってすぐの位置にあります。最近、お客様を案内すると、トイレは2カ所欲しいとの要望が多いので、男女で分けられる様にしました。

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室内は、バーンオークという荒々しい表面仕上のフローリング材と建物躯体のコンクリートの素材感を活かした内装で、土足利用もOK。玄関はモルタル仕上げです。

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照明は、天井から規則的に吊るされたベルギーの照明ブランド「MODULAR」のアーム式照明。角度やアームの長さが調節可能です。また、玄関とエアコン脇に2カ所、調光可能なライン照明付です。

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場所的に賃料がとても高いエリアなので、今回の賃料設定になっていますが、物件を借りて内装工事を入れようと思ってた方には、工事が必要無いので良いと思います。(内装工事を入れる場合、基本は原状回復義務が必要なので...その心配もないです)

大きなワンルーム間取りでOKという方で、気になる方は是非一度、現地を内見下さい。間取りが整形なので、使いやすいと思います。


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